Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Reel Olarak Geriledi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran 2025 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 32,8 oranında artış gösterdi. Ancak bu artış, enflasyon etkisinden arındırıldığında reel olarak yüzde 1,7’lik bir gerilemeyi işaret ediyor.

KFE, konutların kalite farklarından bağımsız olarak fiyat hareketlerini izlemeyi amaçlayan bir endeks olarak haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2’lik bir artışla 186 puana yükseldi.

En Çok Artış Yaşanan İller

Verilere göre, en yüksek yıllık artış Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş illerinde yaşandı. Bu bölgede konut fiyatları bir yıl içinde yüzde 45,6 oranında arttı.

Üç Büyük Şehirde Durum

Üç büyük şehirde ise fiyat artışları birbirine yakın seyir izledi. Haziran ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,3 ve İzmir’de yüzde 3,1 oranında artış kaydedildi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla İstanbul’da yüzde 32,7, Ankara’da yüzde 42,1 ve İzmir’de yüzde 31,8 oranında yükseliş görüldü.